Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду



Статья 1. Визначення термінів 

У цьому Законі терміни вживаються в такому значенні: 

власник жилого (нежилого) приміщення - фізична чи юридична особа, яка набула право власності на жиле (нежиле) приміщення на...


Статья 2. Державна політика у сфері комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) із заміною застарілого житлового фонду 

Державна політика у сфері комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) із заміною застарілого житлового фонду базується на засадах: 

сприяння реалізації права громадян України на...


Статья 3. Сфера дії Закону 

Цей Закон регулює відносини, що виникають у зв'язку з реалізацією інвестиційного проекту комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду. 

Суб'єктами цього...


Статья 4. Законодавство України у сфері реконструкції, заміни житлового фонду 

Законодавство України у сфері реконструкції, заміни житлового фонду базується на Конституції України ( 254к/96-ВР ) і складається з нормативно-правових актів цивільного, житлового та земельного...


Статья 5. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства 

Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства: 

забезпечує формування державної політики у сфері комплексної...


Статья 6. Повноваження Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій 

Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, районні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації, у разі делегування їм таких повноважень відповідними радами, відповідно...


Статья 7. Повноваження органів місцевого самоврядування 

Органи місцевого самоврядування: 

приймають рішення щодо вилучення (викупу), передачі земельних ділянок у зв'язку з проведенням комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) із...


Статья 8. Нормативне регулювання відносин під час реконструкції, заміни житлового фонду 

Реконструкція застарілого житлового фонду здійснюється згідно з нормативами, встановленими у сфері землеустрою, містобудування, озеленення територій, утримання будинків і споруд та...


Статья 9. Джерела фінансування реконструкції, заміни житлового фонду 

Джерелами фінансування реконструкції, заміни житлового фонду є: 

кошти інвесторів, які беруть участь у реалізації проектів реконструкції, заміни житлового фонду; 

кошти фондів...


Статья 10. Контроль за дотриманням стандартів, нормативів, норм, порядків і правил під час реконструкції, заміни житлового фонду 

Контроль за дотриманням стандартів, нормативів, норм, порядків і правил під час реконструкції, заміни житлового фонду здійснюється в установленому законодавством порядку органами виконавчої...


Статья 11. Обов'язки органів місцевого самоврядування 

Органи місцевого самоврядування: 

забезпечують проведення інвентаризації застарілого житлового фонду, що підлягає комплексній реконструкції; 

приймають рішення щодо проведення...


Статья 12. Порядок компенсації власникам (наймачам) жилих (нежилих) приміщень, земельних ділянок та іншого майна, відчуженого під час комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду 

Реалізація інвестиційних проектів комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду здійснюється за умови попереднього і повного відшкодування вартості власникам...


Статья 13. Обов'язки інвесторів-забудовників 

Інвестор-забудовник забезпечує: 

розроблення детального плану, проекту забудови території, плану земельно-господарського устрою, проектів будівель і споруд з дотриманням вимог щодо...


Статья 14. Особливості проектування, розроблення та погодження проектів реконструкції, заміни житлового фонду 

Стартові жилі будинки повинні бути розташовані в межах кварталів (мікрорайонів), що реконструюються, або, як виняток, за рішенням органу місцевого самоврядування - на вільних земельних ділянках...


Статья 15. Проведення конкурсу із залучення інвесторів-забудовників для реалізації проектів реконструкції, заміни житлового фонду 

У разі оголошення конкурсу із залучення інвесторів-забудовників для реалізації проектів реконструкції, заміни житлового фонду орган місцевого самоврядування приймає рішення, в якому...


Статья 16. Порядок планування робіт з реконструкції, заміни житлового фонду 

Території, де відповідно до цього Закону повинна здійснюватися реконструкція, заміна житлового фонду, визначаються на підставі генеральних планів та планів земельно-господарського...


Статья 17. Особливості орендної плати за користування землею 

Річна орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності, передані в оренду інвестору-забудовнику на період будівництва і до введення об'єктів містобудування в експлуатацію,...